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该项目在昆阳工业园区内，环评单位根据实际调查评估的结果与市生态环境局平阳分局沟通后，认为该项目周边100米的范围内现有的4家企业以及以后部分企业厂房出租等仍会存在对该项目产生不利环境影响的情况。因此市生态环境局平阳分局认为在以上问题解决前该房开项目不宜审批。后经县政府专题会议协调（平阳县人民政府专题会议纪要〔2018〕11号）,明确由昆阳镇人民政府负责对相关企业进行搬迁或改造及相关管理承诺后，市生态环境局平阳分局才同意审批该项目。

另外，该项目环评报告中明确要求建设单位在售楼时应告知购房者项目周边环境状况，不得刻意隐瞒实情。市生态环境局平阳分局也已经将该房开项目100米周边范围内项目的审批进行严格把控。同时在该项目环评审批文件中明确：“本项目需在当地政府落实和实现“平阳县会议纪要及昆阳镇的书面承诺及会议纪要要求，对本项目所在地块周边100m范围内含酸洗、喷漆、印刷、密炼硫化、粉尘等工业污染企业完成实施搬迁或改造工作，同时禁止上述范围内的工业企业技改扩产生废气、粉尘污染影响的二类工业项目”的前提下，方可投入使用。”因此只要昆阳镇人民政府落实承诺对现有存在影响的企业进行退二进三或搬迁改造，该项目周边企业不会对项目产生大的不利环境影响。根据平阳县人民政府专题会议纪要〔2018〕11号文件及昆阳镇政府承诺，该项目后期可能引发的信访维稳问题由昆阳镇人民政府全权负责。

市生态环境局平阳分局于2019年7月18日函告（温平环函36号）昆阳镇，要求尽快落实平阳县人民政府专题会议纪要〔2018〕11号文件承诺事项。

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