swinhoe向龙湾区政府问：TOD名都苑相关问题
2021-04-20 03:30栏目：温州民生
swinhoe向龙湾区政府问：
1：样板房与实际房屋的尺寸不一致，其中样板房阳台内宽1.4米，实际房子阳台内宽1.2米，前期问政结果，没有业主认可。还有施工工艺，颜色，橱柜，门框等很多问题与实际房屋存在差异。样板房应与交付保持一致，所见即所得，如果不一致何必要样板房。
2：去年台风导致的漏水，到今房开也没有给出涉及漏水有多少户，多少面积，什么部位等信息是维修的还是砸了重新装修的，到现在都没有给反馈给我们业主。等于让房开自己查自己，能查出什么问题来。
3：根据龙湾区住建局作出的回应和对全区精装修楼盘的要求，要求做到2次业主开放日，去年和房开相关负责人沟通时，房开说2020年10月底11月初之间择日开放业主日，至今没有兑现，联系当时承诺的人员表示已离职？要求10个工作日内开设业主开放日
4：小区现在进入绿化阶段，请问小区绿化面积是多少，有几个层次，各层次都涉及到什么品种苗木，占比为多少，绿化是按每平米多少钱标准
5：希望监管部门把浙南科技城名都苑小区纳入到精装修重点监督名单里。
龙湾区住房和城乡建设局答复：
尊敬的网友您好，您反映的关于“ 名都苑小区”的问题我们已经收到。经区住建局调查了解，现将答复意见回复如下： 经核，1.129F户型仅为概念展示，部分区域与实际交付时存在一些偏差，一直在概念展示样板房门口有进行提示：“概念展示间参观须知”；营销说辞中阳台尺寸有提到实际交付时为1.5m X 7m（轴距距离，实际与交付一致）。实际交付产品为pvc饰面边框内嵌玻璃门，与合同条款约定一致；“名都苑”项目提供的属于设置在可售住宅房源实体之外的非交付标准展示样板房。该样板房拆除前，已按相关文件要求做好公证。现该项目交付样板房设置在12幢203室，实际交付以交付样板房或合同约定为准。如有争议可通过民事诉讼等途径解决。2、TOD国际新城名都苑由于黑格比台风期间门窗仍在施工，雨水飘入室内导致部分石膏发霉，台风过后TOD项目立刻下发指令要求相关施工队进行整改并接受质检部门监督，项目组织监理及施工单位住户排查全项目1600户，其中存在石膏板发霉现象412户，目前已完成因台风产生的发霉412户问题整改。后续项目承诺将持续跟进石膏板发霉问题，做到发现一处整改一处。3.名都苑项目后续4月份会计划开放，开放人数按开放区域、工地安全情况、防疫要求有序组织安排。4、小区绿化面积及单方造价符合规范及政府文件要求。树种包括香樟、朴树、银海枣、樱花、银杏、香泡、榉树等。具体比例搭配根据常绿落叶、花期、色叶、季相等因素综合考虑。承办单位：区住建局（质监站）联系方式：86966718感谢您对我们工作的理解和支持。
