zhuzhaoxuan向龙湾区政府问：关于宸章锦园南侧地块控规修改的异议意见
2021-04-18 05:18栏目：温州民生
zhuzhaoxuan向龙湾区政府问：
近日，温州市龙湾区自然资源和规划局就宸章锦园南面地块，发布了温州市高新区HX-22-A01等地块控制性详细规划修改并启动前征求意见，此次控规修改单位中包括了兴益路以南，文丰路以西，上江河以东地块，该地块位于浙江省首批24个未来社区试点龙湾富春未来社区规划范围内。原规划中，该地块为住宅用地，此前该地块一直为上江紧固件生产基地拉丝园区，该园区近期也已启动搬迁，但是最近听闻拉丝园区搬迁后，属地街道计划将原位于机场大道旁的上江紧固件市场搬迁至该地块，此次控规修改欲将地块性质从住宅修改为商业或商服用地。举报人认为该地块北面现为住宅小区和即将开园的幼儿园，现紧固件市场周边环境嘈杂，更有大型货运车辆频繁出入，此前已有不少关于该市场的投诉。属地街道前期回应，该市场搬入后将无仓储物流，但鉴于市场属性，难以避免中小型货运车辆频繁出入，此举不仅将对北面小区居民的生活造成严重影响，更给幼儿园的学习生活和上下学进出安全埋下隐患，同时与建设宜居、宜业省级未来社区出发点相违背！望有关部门慎重考虑修改地块性质，更要慎重考虑紧固件市场搬迁问题！
龙湾区自然资源和规划局答复：
尊敬的网友您好，您反映的关于温州市高新区HX-22-A01等地块控制性详细规划修改前的相关意见问题我们已经收到。经调查了解，现将就涉及规划调整启动的事宜，答复如下：根据《温州市工业区块线管理办法的通知》（温政办〔2020〕72 号），为保障工业发展空间，在本次拟修改范围内划定2287.1亩作为二级区块线，线内的工业用地在一定时间内不得改变用地功能。且在金温铁路拆除等新背景下，城市不断更新发展，现行规划的交通、用地布局等均已不符合城市发展需求，导致项目难落地、环境难改造，对整个片区包括宸章锦园在内地块的生产、生活产生了不利影响。因此，为了改善整体形象和环境，强化片区功能服务，本月，依龙湾区人民政府的申请，拟对高新区局部地块（东至三郎桥河，南至瓯海大道，西至上江河，北至温州大道、上庄河）进行规划调整。目前，该项目尚处于启动前意见征求阶段，暂未形成明确的规划修改方案，包括宸章锦园南侧地块，需待龙湾区人民政府委托具有相应资质的设计单位，结合该片区的功能定位、城市发展方向及现状调研情况等因素，优化调整用地功能布局、道路系统、配套设施及城市设计引导要求等等内容，形成规划修改中间成果提交审查，你的意见会作为重要的研究内容。后续，我们将按照控制性详细规划修改的程序稳步推进。感谢您对我们工作的理解和支持！承办单位：龙湾区自然资源和规划局 ??
