singou网友，您好！您提出的咨询问题已收悉，现将结果回复如下:一、贷款额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数（贷款额度计算至千元，取千元整数）。具体贷款额度与公积金个人账户余额有关，也与缴存年限、年龄、所购房屋总价、房龄、购房所在地、家庭住房套数等众多因素有关，具体请携带相关资料向我中心业务窗口进行咨询。二、按缴费年限可确定计算贷款额度的位数。缴存时限倍数的确定，以缴存时限小于等于12个月为4倍作为基准，缴存时限每增加12个月倍数增加1倍，最高增至10倍。三、当前购买瓯江口新区房产申请个人住房公积金贷款的，夫妻双方双人缴存的，最高可贷额度为70万元。感谢您的问政和对我们工作的支持！