joney向鹿城区政府问：建议政府规范新建及老旧小区车位产权登记工作
2021-06-14 05:32栏目：温州民生
joney向鹿城区政府问：
目前，新建楼盘开发商内部勾结，对外统一声称目前温州交付的楼盘车位都没有产权证。经了解，目前政府没有相关文件不予办理车位产权证。造成目前很多楼盘都只和业主签订使用权转让协议而非所有权转让协议，而实际所售价格为有全权车位所有权转让价格。既然没有产权，非法建筑为何可以租赁？据调查很多楼盘是为了省去给政府出让金，及办理车位产权证手续麻烦，才搞这么一出。这样搞，政府少了很多收益，业主也付出了资金，而最终好处都让开发商占了。建议，强制所有在售楼盘，所有车位能取得产权证的，都必须予以办理，且已经卖出的车位不论是使用权转让还是所有权转让，只要价格达到正常出售价格都予以产权证。不然，不仅现在政府和业主利益受损，而且，将来会带来很大产权纠纷
市住建局答复：
尊敬的网友您好，您反映的关于“建议规范新建及老旧小区车位产权登记工作”的问题我们已经收到。经温州市住房和城乡建设局了解，现回复如下：根据《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发〔2014〕63号）文件规定，国有出让土地上开发建设的地下机动车库（车位），可以办理商品房销售手续。土地为国有出让的地下机动车库、车位（机械、人防结建除外），可以单独申领房屋所有权证。具体产权证办理情况可向不动产登记部门了解。感谢您对我们工作的理解和支持。
