尊敬的网友您好，您反映的关于“目前市区对商品房申领预售证时，对单批次面积是否有要求”的问题我们已经收到。经温州市住房和城乡建设局了解，现将答复意见回复如下：根据《温州市人民政府关于巩固调控成果促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（温政发【2012】20号）文件要求，除尾盘，一个预售许可证项目面积不少于3万平米。感谢您对我们工作的理解和支持。