尊敬的网友您好，您反映的关于“农村自建房的房产证登记为夫妻所有，土地证登记还是个人所有，该妻子与其爸妈均已去逝，现法律上妻子的兄弟有份，如果房子拆建，会受到影响吗？新建房子产权证是不是可以登记个人？”的问题我们已收到，经乐清市自然资源和规划局调查了解，现答复意见回复如下： 因原已办理房产证和土地证，且妻子已亡故，请凭房产证与土地证向公证处办理继承公证手续，而后凭公证书确定的继承人，将不动产证变更到继承人名下。有关拆建审批手续，是否可直接凭证审批或经继承办理不动产变更手续后审批，属住建局职能，请详询住建部门。感谢您对我们工作的理解和支持！承办单位：乐清市自然资源和规划局不动产登记服务中心联系电话：61883123