尊敬的网友您好，您反映的关于新灵景园房产证办理及居住权办理的问题我们已经收到，经瓯江口灵昆街道、瓯江口不动产登记中心调查了解，现将答复意见回复如下：一、关于新灵景园房产证办理事项，经核查，对于新灵景园房产证办理的情况，由集团公司作为主体责任，负责做好灵昆街道安置房项目的不动产权证办理登记及不动产转移等工作。经与项目部沟通，对于灵昆街道新灵景园的结算工作尚未完成，还存在部分安置户未进行结算，待结算工作完成后，集团公司（港城公司）收到安置款结算清单及安置协议后开具正式发票给安置户，为安置户办理房产证提供基础依据。二、关于居住权办理事项，2021年1月1日实施的《中华人民共和国民法典》设立了居住权，明确居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。经了解，市级层面尚未制定具体的居住权登记办理规程，目前还未开展居住权登记业务。承办单位：温州瓯江口产业集聚区自然资源和规划局 联系方式：55875314、55875317感谢您对我们工作的理解和支持！