鳌江蓝田花苑已委托华夏物业交付，几点问题咨询下，关于物业能耗和物业费按照规定应该缴纳，但是对于装修保证金没有法律规定的条款规定，应该属于协商协议，作为业主认为有必要缴纳，但是不应该在违规在交钥匙的时候搭入，按照规定应该是装修时去物业备案装修事宜时缴纳，所以  作为管理和服务的物业不应该强制装修保证金在交钥匙时缴纳，安置办应该按照法律督办物业。