尊敬的网友：您反映的关于“公积金贷款额度的算法”的问题我们已经收到。12月4日温州市住房公积金管理中心苍南分中心与您电话联系。现将答复意见回复如下：根据《温州市住房公积金贷款实施办法》规定，个人住房公积金贷款的对象，必须是已按规定缴存住房公积金的职工并且是购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人或所有权共有人。 在本市市区和各县（市）范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，其房屋座落的具体位置已明确，有关手续齐全、合法、有效，且申请时购买、建造、翻建、大修的时间在6个月以内；购买、建造、翻建、大修所需的自有资金即自付款项已落实并投入使用；根据温公积金【2018】33号文件规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款，需连续缴存满6个月（个人自愿缴存预缴部分不予计算），方可申请。贷款最高、最低（保底）额度及确定方式：（一）借款人及配偶双方缴存住房公积金的，苍南最高额度为50万元、最低（保底）额度为20万元。（二）借款人单方缴存住房公积金的，苍南最高额度为30万元、最低（保底）额度为15万元。个人住房公积金贷款额度计算办法：“以近一年住房公积金月平均余额乘以按缴存时限确定的倍数计算贷款额度”。计算公式为：贷款额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数+配偶近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数（贷款额度计算至千元，取千元整数）。感谢您对公积金工作的关注、关心和支持！承办单位：温州市住房公积金管理中心苍南分中心业务科联系方式：68757016 咨询热线：12329