lzm452161182向平阳县政府问：平阳万达中央华城小区业委会问题
时间:2021-09-14 16:05 来源:平阳县政府 作者:lzm452161182 点击:次
lzm452161182向平阳县政府问：
你好，万达小区是鳌江范围内最大的小区，总共三期，总共一千八百多户，比许多行政村都大一点，经历第一届业委会贪污腐败之后，一直处于没有业委会的状态，现在部分业主想要成立新业委会，需要三分之二的业主签字，但部分业主对业委会有抵触，一直没办法成立。目前小区建成较久，外立面、地面等设施都有破损，亟需修缮，但没有业委会和物业的帮助，一直没办法进行。请问一下万达总共三期拆分开来成立业委会可行吗？或者根据物权法第七十五条第二款规定，地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。物业管理条例第十条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。由社区帮助万达小区成立业委会吗？ 平阳县鳌江镇人民政府答复： (责任编辑：温州君主)尊敬的网友您好，您反映的关于“平阳万达中央华城小区业委会”的问题我们已经收到。经鳌江镇调查了解，现将答复意见回复如下：根据浙江省物业管理条例第七条规定：新建住宅区，包括分期建设或者两个以上单位开发建设的住宅区，拥有共同的配套设施设备的，应当划分为一个物业管理区域。万达中央华城三个分期工程及地下防空工程、水电设施、消防、监控等均为共享共用，因此不能分开成立业委会。业主委员会逾期未组织换届的，经百分之二十以上的业主申请，由街道办事处、乡（镇）人民政府指导、协助成立换届小组，由换届小组组织召开业主大会会议，选举产生新一届业主委员会。承办单位：鳌江镇人民政府??联系方式：63633201感谢您对我们工作的理解和支持！ |