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zsf767向市住建局问:关于祥生尚品不卖给业主车位,欺骗消费者

zsf767市住建局问:


龙湾区政府领导你们好。我是龙湾中央尚品的业主,买房的时候说车位还有会统一销售给我们,可等到房子卖完了迟迟也不给我们卖车位,欺骗消费者,车位是小区业主生活最最基本的配套。我们小区车位配比1:1.2多,有足够的车位够我们每户业主至少买一个的需求。但是现在开发商严重违法违规,无视我们业主的基本权益,不对我们还没有车位的业主出售车位。其实现在开发商现在手上还有大量的车位拿在手上,开发商内部人员想捂车位,想通过二手市场中介炒高价格,慢慢的把这些剩下车位以高价形式卖出。现在二手市场在叫卖的高价车位,很多都是房开内部自己的车位(本来是要出售给我们的基本配套车位),想通过不同的手段慢慢流入市场,以高价牟取私利。很多人都听说也在经历这样的伎俩。完全不顾及小区还没车位业主,让我们心急如焚。我们只想要一个正规途径购置一个车位,满足基本生活需求。希望各级领导能重视这个问题,公平公正的帮我们业主解决这个问题。


龙湾区住房和城乡建设局答复:
尊敬的网友您好,您反映的关于“祥生尚品不卖给业主车位,欺骗消费者”的问题我们已经收到。经区住建局调查了解,现将答复意见回复如下:经了解,“尚都锦园”该项目的地下室车位使用权转让属于租赁行为。关于车位租赁,目前无相关的事前行政审批或者行政许可规定。另根据《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。后续房开企业如有剩余车位的租赁计划,将另行公开通知。 承办单位:区住建局(市场科)联系方式:86355217感谢您对我们工作的理解和支持。
(责任编辑:温州君主)