nihuachina向鹿城区政府问:久拖不决的东海金融广场烂尾问题应及早处理
时间:2021-08-29 09:53 来源:鹿城区政府 作者:nihuachina 点击:次
nihuachina向鹿城区政府问:
自2016年工程停滞以来,温州市中心毗邻市政府的东海金融广场的建设进展,一直牵动着关心温州城市发展的热心市民的心,不少市民通过网络问政等平台表达关切,提出问询与建议。一栋大楼,一个城建工程,为何会屡屡引发温州市民的广泛关注?是因为生活在这座城市里的居民真心希望这座城市能够变美变靓,能够与它在外的盛名相匹配,能够承载起“二线城市”的巨大雄心,能够满足浙江铁三角、区域中心城市、东南沿海重要商贸中心的角色需求,能够搭建起支撑市政府提升温州产业能级、招才引智大手笔的平台。客观地说,近几年温州的城建取得不少成果,城市面貌有了很大的改观,但毋庸讳言,我们的历史欠账太多,规划无序、建筑呆板、市容凌乱,剃了平头的城市天际线,千篇一律的建筑风格,至今仍制约着温州成为一座人心所向、众望所归的“大城市”。而在这其中,烂尾楼、规划而不建设的工程项目,成为城市刺眼的疮疤,最受市民的诟病,对城市形象的影响更是“居功至伟”。 东海金融广场项目地处温州最热门的区块,该项目烂尾,无疑有着“地标”的效应,对温州的城市形象有着不可估量的负面影响。综观网络问政平台上多篇关于东海金融广场的问政内容,有关部门的回复是“市政府已经在协调,近期会有结果”(2017年3月)“相关处置工作仍在继续推进中”(2019年12月)“市政府再次专题研究相关处置工作,目前有关工作正在积极推进中”(2020年4月)“处置结果已经明确,待企业自行解决抵押解封后,可继续开发利用。”(2020年8月)经过市政府两个专项小组三年多的处理,该烂尾工程的最后处置结果是“待企业自行解决抵押解封后,可继续开发利用”。企业何时能够解决抵押解封?如何自行解决?企业如果能够自行解决这个问题,为何要烂尾这么多年?政府在其中难道不需要任何作为?窃以为,这个处置结果,等于没有结果。 广大市民当然知道这个问题不好解决,也给出了足够多的耐心,但等了四年多,只等来这样一个结果,显然不能让人满意。 这里提一个建议:希望网络问政处理工作人员在答复问题时,不要采用模棱两可的话语,行就行,不行就不行,千万不要敷衍了事,给人留下一些虚幻的泡影。 市规划局鹿城分局答复: 尊敬的网友您好,您反映的关于“久拖不决的东海金融广场烂尾问题应及早处理”的问题我们已经收到。经温州市自然资源和规划局鹿城分局调查了解,现将答复意见回复如下:东海广场位于市府路南侧,总用地面积25198.48平方米,2006年6月5日浙江万川房地产开发有限公司(与温州东海房地产开发有限公司成立联合体,以下简称万川房开)以总价35010万元竞得D11地块国有土地使用权。由于当时地块按“毛地”出让,地块内陈府庙未拆除、部分土地未征收,根据企业申请和市政府抄告单同意,2008年5月23日,温州市国土资源局与万川房开签订了具备交地条件A地块(总用地面积的50%)的出让合同,并建成现状建筑。2018年5月,B地块土地征收获市政府批复,地块内宗教建筑已拆除,至此该地块具备了解决历史遗留问题的条件,但万川公司此时处于债权债务纠纷,原有土地已被司法查封。2018年6月21日,市历史遗留问题处置专班将有关处置意见报市政府研究,市长办公会议明确了该历史遗留问题处置的基本方向和实施意见。2020年5月20日,鹿城区区长办公会议研究了该地块处置工作的相关事宜,并于7月30号,同意了温州市自然资源和规划局鹿城分局提请的关于东海广场签订整体合同的审查意见,待万川公司自行解决不动产查封问题后,与企业签订完整地块的《国有土地使用权出让合同》,由企业继续实施整体地块的开发利用。 承办单位:温州市自然资源和规划局鹿城分局 联系方式:89991715 感谢您对我们工作的理解和支持! (责任编辑:温州君主) |