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关注身边事情向瓯海区政府问：温州市三溪片区瓯海中心南单元A-02 地块 回购的问题

时间:2021-08-17 00:20  来源:瓯海区政府   作者:关注身边事情   点击:次

关注身边事情向瓯海区政府问：

2020年3月5日出让的  温州市三溪片区瓯海中心南单元A-02 地块
该地块内商务办公计容建筑面积不少于41487.2平方米须沿瓯海大道一侧布置。地块建成并经验收合格后，该部分计容建筑面积41487.2平方米（以竣工核实建筑面积并报瓯海区政府确认为准，该建筑面积可分割转让）以及相应的地下空间部分由瓯海区政府予以回购，专项用于瓯海区范围内拆迁安置户的安置。回购建（构）筑包含拆迁安置房中商务办公用房、设备用房、物业用房、架空层及对应地下室、红线内道路、小区其他配套设施等。除设计规范里明确独立配建的配套设施外，小区公共配套按政府回购商务办公用房与商品房建筑面积分摊，共同享用。
请问 回购房实际的总价 总面积(含地下车位)和单价是多少?

瓯海新城集团 答复：
市民您好，您反映的问题已收悉，经了解，现将答复意见回复如下：温州市三溪片区瓯海中心南单元A-02地块（总用地面积46096.90平方米，容积率≦3.0，总建筑面积138290.70平方米），在国有建设用地使用权挂牌出让公告及挂牌出让须知中明确：该地块内沿瓯海大道布置的商务办公41487.2平方米计容建筑面积（具体面积以经瓯海区政府认定的竣工核实建筑面积为准）以及相应的地下空间部分由瓯海区政府予以回购，回购价格为6401元/平方米（安置房建设费用以5500元/平方米包干计算再加上901元/平方米的楼面地价），回购房的总价及总面积待项目竣工验收后方可知晓。感谢您对我们工作的理解和支持。
(责任编辑：温州君主)
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