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    2021年1月28日，乐清市住房和城乡建设局发放对乐清市置信·原墅湾小区发放竣工备案文件。但截至2021年2月18日，置信·原墅湾小区仍存在包括但不限于如下问题：（1）未安装分户电表、未通电；（2）6-9幢叠墅各户套内未安装通往二层的楼梯，导致无法上楼验收；（3）6-9幢叠墅屋顶、阳台和卫生间未做防水。既不符合不符合法定和约定竣工验收条件，也无法达到交付使用的标准。

      根据相关规定，住宅工程整体竣工验收前，需要进行分户验收，并出具《住宅工程质量分户验收表》，现申请公开置信·原墅湾小区的《住宅工程质量分户验收表》，了解相关具体验收情况。

【相关规定参考】

1. 住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质[2013]171号）第五条规定工程要完成工程设计和合同约定的各项内容后方可竣工验收；

2. 住房和城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质[2009]291号）第二点规定分户验收的主要内容包括防水质量工程、室内电气工程安装质量等内容，第四点规定分户验收不合格的，不能进行住宅工程整体竣工验收；

3. 《温州市人民政府办公室关于印发温州市建设项目竣工联合验收实施办法（试行）的通知》（温政办〔2011〕37号）第七条[3]规定：有关部门（单位）应积极帮助业主做好准备工作，为联合竣工验收创造条件。……（八）已通水、通电；临时建筑已拆除，建筑垃圾已清理。

4. 此外，根据业主与建设单位乐清新悦置信有限公司（下称置信公司）签订《浙江省商品房买卖合同（预售）》第十一条：商品房相关设施设备交付条件第2点：交付时纳入城市供电供电网络并正式供电。