zhu800916向龙湾区政府问：拆迁货币补偿抵契税问题咨询
时间:2021-07-29 07:37 来源:龙湾区政府 作者:zhu800916 点击:次
zhu800916向龙湾区政府问：
请问一下。我2月份签的拆迁合同，需要腾空房子，然后3月份买了房子。但是拆迁办说拆迁合同需要5月份左右才能拿到原件，请问一下，我3月份买房交契税后，等5月份拿到拆迁合同还能去退契税嘛？如果可以，是去哪里退，流程什么样子的？谢谢！ 国家税务总局温州市龙湾区税务局答复： (责任编辑：温州君主)您好！您反映的问题，龙湾区税务局答复如下：市、县级人民政府根据《国有土地房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差额部分按规定征收契税。货币补偿协议签订人在办理购房缴税时，需向税务机关出具相对应的货币补偿协议，且货币补偿协议签订时间须在购房合同签订或发票开具时间之前，方能享受契税优惠。 若货币补偿协议签订人与原拆迁房屋产权所有人一致，签订人购买新房时可享受货币补偿契税优惠，如不一致，则不能享受契税优惠。再次感谢您的理解与支持！ |