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温州华润存在不诚信经营行为，公然钻政府政策漏洞（鹿城区住建局长和兴元图审单位协调会现场回复，2019年之前办理房地产预售证的时候，房开只需要用包含土建，消防以及还有一个图(忘了)的施工图纸就能销售，2020年开始住建要求所有图纸都设计备案才能发预售），另外华润存在以下一些问题。

1、合同里第五条明确写了施工图审图图号。
2、房开与业主签的补充协议第一段明确指出签订购房合同前，房开向业主公开过相关材料，包括施工许可证及其附图、附件。
3、北边最后一排，图纸上房屋外立面全部是铝板，从现场施工来看，设备阳台未做钢架预留（是涂料）。
4、行业内都知道，现场施工以节点图为准，看江之外的楼幢施工图的节点图上，除了北边生活阳台和设备阳台是涂料，其它全是铝板。
5、施工图上明确了铝板下面保温层采用石棉层保温。
6、如果砂浆自保温能达到65%的节能效率，为什么马路对面同为华润楼盘的、同样65%节能效率要求的金悦澜湾采用石棉保温。
7、砂浆层能不能达到节能效率，不是华润说了算，第三方设计单位、专家说了算。设计单位敢不敢出保证“砂浆层能达到65%节能效率”的承诺书。
8、房开去物价局定价，办理房屋销售预售的时候，他的外墙成本组成是石棉层保温、还是砂浆层保温？外墙是全铝板，还是北边是涂料？
9、即使办理预售证的时候是砂浆自保温。房开也没有按砂浆保温层的施工图施工（看得见植筋孔）。
10、办施工许可证的施工图上只是说外墙铝板具体做法再由资质的单位再设计，并不是说铝板可以改涂料。
11、房开在签订合同后，没有与乙方协商，甚至没通知的情况下，不按签订合同时的施工图施工，有违《合同法》