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温州市锦辰置业有限公司在售卖中南·瓯海印象南府（备案名：榕庭湾）时，销售人员明确承诺1200元的装修标准可以安装分体机空调，但在今年12月工地开放日中，业主在看了装修样板房后，房间并未预留分体机空调的插座，设备平台偏小而且距离主卧很远，并不像销售人员所说的可以安装分体机空调。这样就导致，选择了1200元装修标准的业主只能在交房后重新砸掉墙面自己安装中央空调，造成返工和浪费。试问，

1、房开的做法是否涉嫌为了提高交易量而做虚假宣传呢？

2、1200的装修标准既不包含中央空调，业主又不能安装分体机空调。那这个1200元的装修标准存在的意义是什么？是房开给消费者设计的消费陷阱吗？

3、我们要求房开在房间预留分体机插座；或者装修标准升级为带中央空调的1600元标准，补缴的装修费用享受买房时的折扣价，除此之外，房开不应该再收取其他任何费用。