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匿名同志您好：您于2020年12月31日反映现宅基地住房位于宁村宁城街，已有二十六年，房屋墙体大面积脱落，漏水渗水，墙体开裂，是否可以原拆原建，需要办理什么手续的信访事项，经海滨街道办事处调查、核实，现答复如下：根据《龙湾区D级危房改造建设管理实施细则（暂行）补充规定的通知》（温龙政办发〔2016〕34号）文件精神，D级危房所有人一直居住且为申请人唯一（温州市区范围）合法住宅（具体以房管部门出具的证明为准），或者D级危房所有人一直居住且该处房屋所使用的土地是其唯一拥有的（温州市区范围内）合法宅基地（具体以国土部门出具的证明为准），属地街道办事处未将其纳入近期（一般五年）征收（置换）计划的，并且符合《龙湾区D级危房改造建设管理实施细则（暂行）》（温龙政办发〔2014〕95号）第八条其他条件的，按照规定经规划、国土部门批准，允许危房拆建。若原址拆建的，经规划部门批准，允许危房拆建；若涉及移位拆建的，须另报国土部门批准，允许危房拆建。承办单位：龙湾区人民政府海滨街道办事处联系方式： 0577--86876611感谢您对我们工作的理解与支持。