温州新市民向瓯江口产业集聚区管理委员会问：瓯江口第一个交付楼盘国际新城瓯绣苑物业费
时间:2021-07-05 06:01 来源:瓯江口产业集聚区管理委 作者:温州新市民 点击:次
温州新市民向瓯江口产业集聚区管理委员会问：
我是瓯江口国际新城业主，12月24号楼盘交付物业收费(物业费2.9元+能耗费0.8元）3.7元每平方！查询洞头区物业收费标准（2016年10月10日发布）按高层小区最高一类标准是1.4元每平方上下浮动30%！能耗费按实际使用分摊收费！另外一江之隔的龙湾区滨海新区同类小区物业收费也没如此高的小区！请问还在开发中的瓯江口新区如此高的物业费收费标准是什么？ 瓯江口产业集聚区管理委员会答复： (责任编辑：温州君主)尊敬的网友您好，您反映的关于“瓯江国际新城物业费收费标准”的问题我们已经收到。经瓯江口调查了解，现将答复意见回复如下：关于瓯江国际新城一期瓯绣苑的开发商温州坤茂置业有限公司于2017年对小区业主委员会成立前的前期物业管理服务委托中化金茂物业管理有限公司温州分公司，委托物业管理面积109083.6平方米，收费为高层住宅3.7元/月/平方米，合同生效起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订合同生效为止。自2015年9月新版《浙江省定价目录》公布实施后，物业服务企业已经不再需要向物价管理部门进行报批。按照温发改价〔2013〕141号《关于调整温州市区普通住宅物业服务收费基准价的通知》文件规定，房地产开发企业制定的普通住宅小区前期物业服务方案超出一级服务标准，按一级收费标准上浮后仍未能补偿成本并取得合理报酬的，可按照优质优价原则提出前期物业服务最高收费标准进行招标。小区业主委员会成立以后的物业收费实行市场调节。根据2017年《温州市物业管理条例》第三十条规定，前期物业服务期间，建设单位、物业服务企业或者专有部分面积占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主可以提出调整前期物业服务收费标准。 感谢您对我们工作的理解和支持！ |