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尊敬的网友您好，您的问题已经收到，经核实现回复如下：根据2020年鹿城区小学招生文件要求，瓦市小学施教区内，房产建筑面积在60平方米以下、20平方米以上，领取房屋产权证（包括新购房、买卖、析产、继承等）须满三年，感谢您的理解和支持！鹿城区教育局普教科88262815。