我们的拆迁政策向瓯海区政府问：瓯海区拆迁政策是什么各地方是否统一瓯海区政策
时间:2021-06-22 08:12 来源:瓯海区政府 作者:我们的拆迁政策 点击:次
我们的拆迁政策向瓯海区政府问：
瓯海区政府拆迁政策是什么，各地方街道统一正常还是各街道自己拟定政策。
疑问1瓯海区拆迁只有土地证，没有规划94年建房和94前是否可以一增三
疑问2瓯海区拆迁只有土地证，没有规划一增一赔到什么年份
疑问3瓯海区拆迁以瓯海区人民政府为准还是各街道自己拟定政策街道自己说了算。
疑问4有土地证没规划的房子1999年_2004年建的房子是否属于违章。
感谢领导认真回答这几个问题，本人家中拆迁发现都是瓯海区的老百姓，各街道拆迁政策都不一样，不知道是否有违规操作 瓯海区政府房屋土地征收服务中心 答复： (责任编辑：温州君主)尊敬的市民您好，您咨询关于“瓯海区政府拆迁政策”的问题我们已经收到。经瓯海区房屋土地征收服务中心调查了解，现将答复意见回复如下：瓯海区房屋征收补偿政策统一根据《瓯海区城市建设房屋征收、城中村改造、农房改造集聚建设补偿实施办法》制定，各具体征收项目根据其具体实施方案执行。瓯海区未登记房屋征收认定标准依据《温州市瓯海区人民政府关于规范瓯海区征收改造范围内未登记房屋调查认定工作的实施意见》（温瓯政发﹝2020﹞91号）制定，该《实施意见》已在瓯海区政府信息公开网进行主动公开。网址http://www.ouhai.gov.cn/art/2020/11/27/art_1229153941_1689778.html 《实施意见》第三条规定，在土地和城乡规划相关法律及我市相关管理制度施行前建成的未登记房屋，有下列情形之一的，可视为合法建筑或可按相关政策补偿：1.1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施前已建成的，可视为合法建筑；2.1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》实施前已建成的且已依法取得土地使用权的，可视为合法建筑；3.1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》实施前已建成的且未依法取得土地使用权的，依据相关政策补偿。认定未登记房屋的时限，原则上以该地段最接近该时点的基础地形图（或其航摄底片）及此后历年基础地形图（或航摄底片）为依据。以上答复为基本参考，您所例举的问题应结合具体情况具体分析，建议您详询属地镇街。 承办单位：瓯海区房屋土地征收服务中心 联系方式：59396708 感谢您对我们工作的理解和支持！ |