linmiaojing向市住建局问：物业专项维修资金与住宅物业保修金（两金缴纳按照计容建筑面积还是
时间:2021-06-11 12:42 来源:市住建局 作者:linmiaojing 点击:次
linmiaojing向市住建局问：
2020.10.27市住建局发布了“关于规范物业专项维修资金、住宅物业保修金交存工作的通知” 并从相关部门得到的两金的缴存标准如下 物业保修金： 多 层:1000×2%＝20元/M2 小高层:1300×2%＝26元/M2 高 层:1500×2%＝30元/M2 物业维修资金： 多 层:1000×5%＝50元/M2 小高层:1300×6%＝78元/M2 高 层:1500×6%＝90元/M2 问1：请问“平方”是按照测绘单位出具的实测报告中的“计容建筑面积”还是“房产建筑面积” 问2：两金缴纳给哪个部门 问3：哪些功能区需要缴纳（如住宅、商业、物业用房、金融用房、养老用房、开闭所、配电房、电视机房、通信机房等） 市住建局答复： (责任编辑：温州君主)尊敬的网友您好，您反映的关于“物业维修资金、物业保修金交存相关规定”的问题我们已经收到。经温州市住房和城乡建设局了解，现将答复意见回复如下：1、物业保修金与物业维修资金缴交面积均依据房产实测面积。2、温州市鹿城区、龙湾区、经济技术开发区 “两金”缴交到温州市房屋安全管理中心。3、物业保修金缴交面积按照房产建筑实测总面积确定，物业维修资金缴交面积按照办理房屋产权部分建筑面积确定。如有其他问题，请联系：88278065感谢您对我们工作的理解和支持。 |