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D-1-06a云著里项目现交付阶段，室内装修部份，销售期间样板房瓷砖为120*60，在你们住建部门备案为80*80的瓷砖，竣工图为60*60.有几个问题需要住建部门明确回复。
1，对于上述瓷砖规格，以哪个为准。
2，为什么竣工图和备案图瓷砖不一致为通过有关部门的验收？
3，如你局回复房开方已走变更流程，那按温州市建筑工程设计变更管理暂行办法 (温建技[2009]21号文件）第七条规定，不得损害购房户利益。这种明显损害购房者利益的变更为什么会通过验收？
4，请明确回复，及所有流程中所依据法规。