JINGANG16879向瓯海区政府问：外省人在温州购安置房小区二手房落户
时间:2022-02-18 21:56 来源:瓯海区政府 作者:JINGANG16879 点击:次
JINGANG16879向瓯海区政府问：
您好，外省来温州工作多年想在温落户，解决住房及孩子就学问题。近期了解到瓯海区丽岙镇丽欧锦园有二手房在转让，因此有购此小区房计划，但了解到丽欧锦园是安置房小区，想了解问题如下 1、此项目土地性质是国有出让，还是划拔，还是集体土地的小产权房，各程序是否合法，是否允许对外省人销售？以后是否可以办到房产证？ 2、外地人是否可以购此房屋，有没有风险，是否跟普通商品房一样是大产权房，是否可以办理独立的产权证，独立的土地使用证，办房产证时要执行哪些规定，额外要交哪些费用？ 3、此项目购房落户后，子女是否可以就近进入小学及中学？ 在外工作不易，购房将花费所有积蓄，所以请领导给予回复。谢谢! 瓯海区政府答复： JINGANG16879网友，您好！您反映的问题已收悉，现将办理结果回复如下： 您好！经调查，该宗地为国有建设用地，土地性质为划拨。此楼盘是温州肯恩大学配套安置一期工程，系温州市丽岙新农村建设投资有限公司开发单位建设的拆迁安置房，房开产权证已办理。一手房为安置房，现可办理不动产证。由拆迁户办理产权登记后，可进入市场正常二手交易，对买受人无地域限制。若买卖双方自愿达成交易，带上不动产权证、身份证件，可到瓯海行政审批服务中心2号楼办理过户手续。相关的税费您可直接与区税务局业务科室联系，联系电话：88619213。 根据现行瓯海区义务教育阶段学校招生政策，招生第三批为“父母（或法定监护人）在施教区内有不动产权证（或房产证）的非瓯海区户籍适龄儿童（少年），由区教育局统筹安排。”。 您购买瓯海区丽岙街道区域内的房产，在具备不动产权证（或房产证）的情况下，其子女为第三批招生对象；子女迁入户籍的，则为第一批施教区对象。 感谢您的问政和对我们工作的支持！ 瓯海区政府答复： (责任编辑：温州君主)您好！您的问政已收悉，我们将尽快予以回复，感谢您的关注。 |