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        东城街道城中村改造DEF区块范围北至县前路，南至建镇巷，东至新实验小学，西至永建路，目前正在拆迁前期手续办理工作中，但经居民联合反映，具有以下违规问题：

        一、居民拆迁意向未作重新调研。本次拆迁项目为东城街道城中村改造ABCDEF六区块的历史遗留项目，于2018年启动，但因DEF区块居民拆迁意愿不强，2018年仅实施ABC区块的拆迁，而今年重启DEF区块拆迁，未作居民意向重新调查，有违规之处。

        二、存在虚假宣传违规诱导民众问题。2019年7月初召开DEF区块动迁大会，同日通过永嘉房产等媒体，宣布已签约478户（总521户），签约率达91.75%，而通过当时未签约居民统计，当日签约率远远低于此公布数据，存在不合理诱导，有散布谣言之嫌。

        三、房屋补偿方案未根据新情况作调整。目前房屋补偿安置方案仍延用前期地块拆迁标准，对所属区块的特殊性未作考虑（如地理位置、小巷已为营业房等），且补偿方案未征求居民意见。

        四、补偿方案存在不合理之处。如房屋赔偿标准不分区域、不分是否位于主路旁还是背街小巷（两者价差较大），均实行统一赔偿，且安置时均统一安置，此则对沿街居民不利，对背街小巷居民有利，有失公平公正。同时，补偿方案未对使用年限未满的土地进行合理补偿，如道坦，手续合法给予300元/平，无手续给予200元/平，未对合法的剩余年限使用权作补偿。

        五、房地产价格评估机构未作重新招标。此次为DEF区块重新启动拆迁项目，而评估机构招标应当有被征收人代表参加，此次与2018年ABCDEF区块整体拆迁所涉及村存在较大差异，需重新征求居民意见，且居民代表选举标准需公示。

        现阶段，上塘拆迁正大范围展开，上塘城区房价、租房、店面用房十分紧张，价格节节攀升，居民反对意见十分强烈。故综上意见反馈，DEF不想拆迁居民集体强烈要求，暂停本区块拆迁事宜，待已拆居民安置稳妥、征收方案重新合理研究落实后再启动。

        附：启动时的有误报道

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(责任编辑：温州君主)