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小昏头头网友，您好！您反映的问题已收悉，现将办理结果回复如下：

经了解，新龙公寓已过质保期，建议可向物业提议向市住建申请物业维修资金，根据《温州市物业专项维修资金管理办法》第十七条、第十八条和第二十条的规定，相关业主可以提出使用物业专项维修资金申请。使用物业专项维修资金应当经列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主表决通过或者签字同意。比如，维修某一单元的共用设施、共有部位（如电梯、楼道等），这个单元（专有部分）的业主可以提出使用资金申请，经这个单元（专有部分）的“两个三分之二以上”的业主和人数表决通过或者签字同意。具体可参考http://www.wenzhou.gov.cn/art/2010/9/30/art_1229314_37292.html

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