kldlz向市资源规划局问：关于桃花岛片区T04-18地块容积率的问题（现玉麓西苑）(2)
时间:2022-02-17 03:10 来源:市资源规划局 作者:kldlz 点击:次
| 《玉麓东苑》地块容积率为2.8，绿地率为25.09% 。） 而据《温审资中心土告字【2016】71号》和温州市自然资源和规划局2019年5月9号“温州市滨江商务区桃花岛片区T04-16至T04-18道路工程及配套”的公示，温州新裕置业有限公司所拍土地面积为65265.49平方米，划拨部分土地面积17465.27平方米，其中划拨的土地用途是街巷用地。那么据温州新裕置业有限公司所述，其玉麓西苑与玉麓东苑地上204084.16平方米。另有架空层3150.26平方米。如此我们小区业主产生两个问题： 1划拨的17465.27平方米算不算我们小区的容积率，如果算进小区的容积率，那就说明这17465.27平方米已被我们的房价所埋单，那这划拨所建设街巷是不是归小区业主所有，小区业主是不是可以这上面随便停车以及可以设卡不让小区业主外的人通行。 2如果划拨的17465.27平方米所造的街巷归国家所有，不算进我们容积率的话，那实际上用于我们小区建设的土地面积为65265.49平方米，而目前小区地上建筑为204084.16平方米。另有架空层3150.26平方米。那么小区的实际容积率是多少？是不是符合房管网备案的《玉麓西苑》地块容积率为3.0，绿地率为30.04% (责任编辑：温州君主) |