万有引力1986向国家税务总局温州市税务局问：温州三产安置房各种税收问题
时间:2022-02-15 21:20 来源:国家税务总局温州市税务 作者:万有引力1986 点击:次
万有引力1986向国家税务总局温州市税务局问：
我想在温州龙湾 东方府邸（三产安置房） 买一套房子，但是不清楚办房地产证时需要交纳哪些税费，要交多少比例的税，比如：契税，土地增值税，土地出让金等等。还有本村人购买跟外村人购买所交的税是否一样？ 国家税务总局温州市税务局答复： (责任编辑：温州君主)您好，您的问题我局已经获悉。1、购买方为个人的，需缴纳契税和印花税，具体税率如下：（1）契税为成交价格的3%，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（2）印花税，按产权转移书据所载金额的万分之二点五征收。上述税费不涉及村民身份差异。2、土地出让金征收相关事宜建议咨询温州市自然资源与规划局开发区分局。 |