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wu12345网友，您好！您反映的问题已收悉，现将办理结果回复如下：

1.不动产权证为入学报名依据，未取得不动产权证的房产不能作为依据。锦旭嘉苑小区属于梧田二中施教区范围。

2.经温州市瓯海中心区建设中心调查核实，锦旭嘉苑9月将进入不动产初始登记和税务备案，不动产中心初始登记完成后，不动产中心制作小证（不动产证），最后由瓯海中心区建设中心开具发票通知拆迁户过户办理不动产证。

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您好！您的问政已收悉，我们将尽快予以回复，感谢您的关注。