considerate88向温州浙南沿海先进装备产业集聚区（温州经济技术开发区）问：滨海二十一路金海
时间:2022-02-11 00:33 来源:温州浙南沿海先进装备产 作者:considerate88 点击:次
considerate88向温州浙南沿海先进装备产业集聚区（温州经济技术开发区）问：
滨海二十一路金海嘉苑物业号称自身是三级物业，收取三级物业标准物业费，而实际小区基本处于无物业状态，强烈要求调差其物业资质 （1）7.8.9栋电梯经常坏、物业不维修 （2）小区卫生状况差，物业号称都有打扫，小区公共区域卫生状况堪忧 （3）物业费全滨海最高，物业水平全滨海最差，业主要求整改物业，降低物业费用，物业费与物业水平一致，物业一直无整改，还以停水、影响征信的方式威胁业主交物业费 （4）物业宣称小区采用二次供水，每户没有独立水表，物业每个月也无通知业主水费多少，管理相当混乱，业主要求每月有水费单，按照单缴费，物业一直不出具单子，业主强烈要求每户独立水表 （5）小区6幢楼下公共区域经常堆满煤气罐等其他商户的用品、煤气罐堆放在公共区域，安全隐患极大，多次提醒物业，物业一直没有整改 （6）小区地面停车位属于公共车位，为所有业主共有，物业称不交物业费，车辆就不可以进入 如此黑物业，希望有关部门明察，不要将此条问政转给城投，每次城投都是敷衍了事，而是能找相关机构进行核查，谢谢 浙南产业聚集区（经开区、瓯飞）管委会住房与建设局答复： 网友，您好！您反映的问题已收悉，针对当事人反映的问题，我局立即派人到现场查看并督促物业进行整改，现将金海嘉苑物业整改情况回复如下： 1、经协商，电梯维保单位已同意对小区所有的电梯进行自检，并列出故障电梯清单，然后将修复的故障电梯在清单里签字确认。 2、由于小区保洁人员频繁流动的原因，之前公共区域环境卫生确实存在一些问题，现小区物业已有五位保洁员负责小区保洁工作，为确保保洁质量，保洁工作进行分区责任制并进行考核，根据统计每天清运生活垃圾30多桶，每天清扫面积达五万多平方米。后续我们会加强管理确保小区有一个良好的居住环境。 3、小区根据当时的物业合同约定2.2元/m2来收取物业管理费的。 4、小区每户都是独立水表，之前物业无提供水费单，只通过抄表记录，然后电话通知业主缴纳水费，从下月起小区业主一律凭物业出具的水费单进行缴纳水费。 5、物业于18日以限期整改通知单书送达给小区6幢业主要求在7日内将占用公共区域的杂物进行清理。后续我们继续跟进直到清理完毕为止。 6、前段时间小区地下车库地坪漆整改，施工期间可能给业主带来不便，在未收到地下停车库收费通知之前，小区地下车库停车不收任何费用。 感谢您的问政和对我们工作的支持！ (责任编辑：温州君主) |