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sosom向鹿城区政府问:关于九山单元A-11地块内房开代建安置房位置差户型差标准低等问题

sosom鹿城区政府问:

我是九山A-11地块内安置户,该地块7月份土地出让后,现已经进入规划方案报批阶段。在看到现有的安置房方案后,作为一个安置户,我内心感到非常惶恐。交由开发商设计的安置房,比普通安置房项目品质还要差!开发商只考虑商品房品质,却在毫无底线得侵占牺牲普通安置户的利益。

 

位置差:

安置房被挤在地块西南侧的角落里,与地块内其他楼栋组团脱离。同时安置房被旋转了一个角度布置,正对着一期地块的最北侧楼栋的一个角,形成了角冲。设计通过钻角度空子,地块内安置房与南侧一期安置房的实际间距只有31米。安置房在小区里就要受到这样的差别对待吗?这样的设计是否为开发商今后在小区内形成人为隔离提供了便利?

 

户型差:

开发商的安置房设计只求满足安置户的面积和户数要求,完全忽视了安置房户型的品质要求。户型被设计为狭长型,房间面宽小,进深大。套内出现很多无法利用的走道空间,反而必须的卧室、书房等功能房间数量少,面积小,面宽小。套型还设计了很多狭长的内天井,户型通风采光极差。与市区其他由市城投集团主持建设的安置房项目相比,A-11地块户型品质差了好几个档次。同档面积的户型与其他安置房相比,房间少,且南侧面宽小,通风差,采光差,实用性差。A-11地块内的安置房户型设计谁来把关?对由开发商代建的安置房的户型设计监管在哪里?

 

标准低:

开发商在安置楼栋的一层布置了住宅。一层住宅日照差,交通干扰多,隐私性差。市区其他安置房项目,一层均被用为架空空间或配套设施用房,不会做安置住宅。一期安置房一层也做了架空或配套用房,没有布置住宅。地块内的其他商品房,一层均有架空,不布置住宅。但是地块内的安置房,却要在一层做5套安置房。一二期之间的安置房是设计标准为什么不统一?安置房与地块内的其他楼栋设计标准为什么不统一?这五套安置房的品质在哪里?

  (责任编辑:温州君主)