温州好市民6向瓯海区政府问：南湖街道的国宾一号南区景观水池的管理主体是谁？水池四年积
时间:2022-02-09 08:24 来源:瓯海区政府 作者:温州好市民6 点击:次
温州好市民6向瓯海区政府问：
温州市瓯海区南湖街道内国宾一号（南区）9栋南边景观水池自2015年交付四年，年年无人清理，底部淤泥厚达十多厘米，水质黑如墨池，已然成为蚊虫滋生的温床！9栋住户每天被臭气和蚊虫滋扰，业主提出让物业负责情理淤泥和水池，但中梁物业百般推诿责任！ 景观水池、草坪绿化等，乃中梁地产按图纸设计，理应纳入物业的管理范畴，中梁物业面对业主的意见置之不理。国宾一号9栋一百多户业主希望通过网络问政的咨询，先明确景观水池的管理主体，然后由管理主体来负责清理水池，还9栋百户居民一个卫生宜人的环境。 瓯海区住房和城乡建设局 答复： (责任编辑：温州君主)您好，您反馈的问题我局已收悉。经向物业公司了解，现答复如下：1.该景观水池原设计工艺为底部硬化，再往上方铺放泥土，最后放水。如果全部把淤泥挖出来，与原施工工艺相违背，可能导致水池底部耐压结构出现问题。2.物业服务中心按照园区景观水系养护要求，每天对园区进行巡查，每月进行消杀，每季进行换水，定期与不定期打捞漂浮物。今年登革热预防，物业和社区全方位、高频次、不留任何死角进行彻底消杀灭蚊。3.今年8月份，关于高层景观水池,业委会会议上讨论通过了解决方案，即：如本幢业主全部通过需要彻底清理干净原投放的泥土（泥土长期水浸变成了淤泥），需本幢业主自筹资金请第三方完成，物业公司承担清运泥土的费用。8栋业主按照业委会的意见已经完成了该幢前面景观水池的改造。9栋业主因未能解决自筹清理淤泥的费用问题，认为属物业不作为行为。原本淤泥要全部挖出来，就改变了原设计与施工规范，该行为须经业主大会决议通过或该幢全体业主同意，如确需改造，需承担该项改造发生的所有费用。 |