703804温州论坛_温州政务通_温州君主_www.wenzhoujunzhu.com移动版

您好，您于2019年10月14日网络问政反映咨询办理宋桥庭院小区不动产权证的问题，经查灵溪镇宋桥庭院的项目名为灵溪镇鱼塘口小区，目前不动产权籍调查数据未入库，权利人也未申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，依据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产登记应当依照当事人的申请进行，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.不动产权属证书或者土地权属来源材料；4.建设工程符合规划的材料；5.房屋已经竣工的材料；6.房地产调查或者测绘报告；7.建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业用房等材料；8.相关税费缴纳凭证；9.法律、行政法规规定的其他材料。已登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因买卖或者拆迁安置发生转移的，当事人双方要共同申请转移登记，材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.不动产权属证书；4.转移材料（买卖合同或拆迁安置协议）；5.划拨国有建设用地使用权及房屋转移的，提交有批准权的人民政府批准文件；6.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费是，应当提供土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证；7.法律、行政法规规定的其他材料。如材料齐全，权利人可到灵溪不动产登记服务中心（苍南县政务服务中心二楼）办理，不动产登记费住宅类的为每件80元。