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您好，您反映宁波路的温州港龙商贸城现在处于半瘫痪状态，后续是否有改善措施。经调查，现答复如下：24日下午，受市商务局委托，瓯海区商务局组织人员实地走访温州港龙商贸城。根据他们现场了解的情况看，温州港龙商贸城目前经营方面确实面临很大的考验。一、温州港龙商贸城A幢因为承接原黄龙商贸城鞋类经营户，目前基本保持较高的开业率，但是免租政策将于2020年2月到期，经营户正在与温州港龙商贸城和鹿城国际鞋城同时启动租金优惠的谈判，根据谈判结果确定落户地点；二、温州港龙商贸城 B幢，除2楼10余家商户和3楼的家纺类商户在正常营业外，其余基本空置。面临的问题主要有两方面：一是业主和运营方的矛盾。该商城商铺经营者大部分为投资者即业主，从目前看，运营效果远远没有达到业主的预期目标，引起了双方较大的矛盾，双方沟通也不是很畅通；二是整个商贸城有业主5000多户，有以投资为目的的，也有自己经营的，由于商铺业主过多，意见难以统一，无法得到有效整合。这两个问题直接导致后期运营工作陷入困局，如业主意见不能高度统一，导致温州港龙商贸城运营方无法确定免租或者减租政策，为招引新的商户所需的免租政策以及A馆鞋类经营户的租金优惠的谈判，带来了致命的困难。三、经了解，网上司法拍卖商铺是由于原商品（店铺）预售方面存在不合法，所以法院通过司法途径将店铺拍卖，将拍卖所得款项还给原购买人。为了破解困局，一方面运营方在积极引入新的商户(矮凳桥灯具市场商户)和稳定A馆原有鞋类经营户，另一方面瓯海区潘桥街道正在牵头筹建业主委员会，以期搭建多方沟通平台，让温州港龙商贸城走上发展的正轨。感谢你对商务工作的支持。