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咨询人你好!现就你的咨询反馈如下：《物权法》第七十四条：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”根据你的描述，你小区住户700多家，地下车库只有500多，存在地下车库无法满足业主需求这一情况。根据现在每个小区的做法，地下车库确实是应给业主优先选择。但是因你购置的是二手房，因此要视你购房时卖方是否有参加过停车位摸文？摸文结果如何？如卖方参加过摸文并拥有停车位，是否在房屋出售给你时一并将停车位出售？如卖方经过摸文没有分配到固定车位，那你买进去的房子也就没有固定地下车库的位置。物权法第74条的规定与你的情况并不存在矛盾。此外，地面上的车位也是为了满足小区业主车位设置，因此小区这一做法似乎并不违法。在此，建议你将购房时原房主是否已参与摸文、是否拥有地下车库等情况了解清楚后，再向专业律师咨询。