七都江山向鹿城区政府问：七都江山邑小区内部桥上私设铁门！
时间:2022-01-14 22:02 来源:鹿城区政府 作者:七都江山 点击:次
七都江山向鹿城区政府问：
七都江山邑四五六期同属一个小区，同一个业委会。但房开未经业主同意，私自在小区内桥梁设立铁门，改变道路，将小区四期完全隔开，小区仅剩一个出入口，影响业主出行！请有关部门拆除违章铁门！回复说：经鹿城区执法局现场调查核实，投诉人反映的铁门在四、五期竣工验收前就已存在，同时上述铁门只是房开设置在桥面上用以分隔管理，未形成封闭空间，不存在其他建设行为，根据《浙江省违法建筑处置办法》不属于违法建筑。 本人提出异议：1.关于铁门在四、五期竣工验收前就已存在。请问鹿城区执法局是如何核实的，并请出示相关验收证据。小区住户都可以确定是在业主入住以后设立的铁门。2.关于上述铁门只是房开设置在桥面上用以分隔管理。首先设立未经业主同意，并且业主无法获取门禁及钥匙，请问是否等同于围墙隔断？3.在公共桥梁上私自设立业主无法开启的“铁围墙”，是否属于《浙江省违法建筑处置办法》“侵占城镇道路、消防通道、广场、公共绿地等公共设施、公共场所用地的”。 区城市管理与行政执法局答复： 您好，您于2019年10月30日向鹿城区综合行政执法局反映的信访事项，经我单位调查核实，现处理答复如下： 一、信访人主要诉求：七都江山邑四五六期同属一个小区，同一个业委会。但房开未经业主同意，私自在小区内桥梁设立铁门，改变道路，将小区四期完全隔开，小区仅剩一个出入口，影响业主出行！请有关部门拆除违章铁门！回复说：经鹿城区执法局现场调查核实，投诉人反映的铁门在四、五期竣工验收前就已存在，同时上述铁门只是房开设置在桥面上用以分隔管理，未形成封闭空间，不存在其他建设行为，根据《浙江省违法建筑处置办法》不属于违法建筑。本人提出异议：1.关于铁门在四、五期竣工验收前就已存在。请问鹿城区执法局是如何核实的，并请出示相关验收证据。小区住户都可以确定是在业主入住以后设立的铁门。2.关于上述铁门只是房开设置在桥面上用以分隔管理。首先设立未经业主同意，并且业主无法获取门禁及钥匙，请问是否等同于围墙隔断？3.在公共桥梁上私自设立业主无法开启的“铁围墙”，是否属于《浙江省违法建筑处置办法》“侵占城镇道路、消防通道、广场、公共绿地等公共设施、公共场所用地的”。二、调查核实情况：经调查核实，投诉人反映的铁门是在2018年8月底安装，而根据华侨房开出具的竣工验收意见表表明四、五期竣工验收的时间为2018年11月底，铁门确系在四、五期竣工验收前就已存在，并且华侨花园四期、五期、六期均单独办理了建设工程规划许可证，铁门设置属于小区内部的隔断管理措施，不存在建设行为，不属于违法建筑。投诉人反映的“侵占城市道路、消防通道、广场、公共绿地等公共设施、公共场所用地的”是城镇违法建筑中应当认定为城乡规划法律、法规规定的无法采取改正措施消除影响的情形，与该铁门是否属于违法建筑无关。经办单位：鹿城区综合行政执法局七都中队 经办人：章宗迁 联系电话：15957709297 (责任编辑：温州君主) |