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尊敬的领导，工作人员，您好！

      原黄龙商贸城地块是一个东至广化桥路，西至翠微大道，南至过境公路，北至鹿城路的一个大地块，目前仍在进行拆迁，即将步入尾声。之前，此地块是作为商业地块（规划图上标识为红色），而却打算出让后改为住宅（标识为黄色）。在此建议将用地性质改为商务地块（红色），建设广化商务区，原因如以下几点：

1. 此地块地段好，建住宅较浪费资源。广化桥路即将建设城市快速路，高架桥对住宅居民会有一定的噪音影响；

2. 市级商务区滨江CBD在十年前就已规划，现在却几乎处于停滞状态，只有不超过10栋的100米都不到的银行楼，其中还有别墅，简直是十年磨一剑；

3. 义乌、慈溪等县级市都有自己像样的商务区，高楼林立，全是100m+的商务楼，足以体现它们自己的繁华和经济发达。而鹿城区乃至温州市都没有像样的商务区，所以建设广化商务区迫在眉睫；

4. 最近政府提出要发展西部，断供四五年的城西拆迁出来的地多，地大，易于发展商务区。而且发展西部最好的跳板就是此地块；

5. 此地块面积大，交通便利，鹿城核心区已经没有这么大的地块来建设商务区；

6. 此地块东北角已经有3幢商务楼；

7. 过境公路与广化南路交叉口东南角是瓯海区准备建设的将军商务区，建成后可以与之相交辉映；

8. 地块南边是正在拆迁的化工市场，可以联合共同打造商务区；

9. 此地块原来规划为未来社区，化工市场西面地块已经在建未来社区了，在此地块再建设就是画蛇添足了；

10. 最近鹿城区打算提高首位度，就该从城西城建建设开始，提高鹿城区的城建水平及形象。瓯海区府娄桥发展的非常快，城市建设水平高，鹿城区应拿它为竞争对象。 (责任编辑：温州君主)