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金马花园小区，又名金马广场小区。

小区物业管理公司接管小区一年左右时间了，态度也是从最初的雄心壮志到了目前的爱理不理混日子。更可气的是，业主竟拿他们一点办法也没有。

究其原因，物业公司自身的管理存在或多或少的制度制定和落实方面的问题，而最关键的是小区的业主委员会长期处理瘫痪状态。这种瘫痪状态导致业主虽然有明确的要求、意见、建议反馈到物业公司，物业公司却可以堂而皇之地称没有业主委员会的同意，什么也做不了。久而久之，业主的心凉透了，每天生活的小区就这么成了一个烂摊子，接下来就是等着小区内的设备一项项彻底废掉了。

目前的业主委员会曾向城南街道提出了辞职申请，却被拒绝了，形成的现状就是挂个名不干事。既然业主委员会无作为也无意向去作为，不如早点让出位置，重新安排选举，即使可能暂时空缺。后续街道也可以加强指导，引入本地同类型小区优秀的参考管理方案，引导小区重新建立合理的业主委员会制度、物业管理制度。

最后把金马花园小区当前急需解决的问题列示一下，希望小区的问题尽快得以解决，也希望像我这样只能通过问政提出问题的业主越来越少：

1、老旧电梯更新（多部电梯存在突然掉层或无故停运情况）；2、配电箱更新（目前小区仅有一套配电箱在勉强运行，出现故障就会整体停电）；3、加压水泵更新（坏掉修不起来的就闲置着，仅保留唯一的水泵进行加压，经常因加压过高造成不同业主家大量漏水）；4、车辆管理严重不到位，每天大量无车位的车辆进出小区，占用拥有车辆使用权车主的车位。