哈哈笑哈哈向鹿城区政府问：对谢池社区与谢池商城小区自管组发布的招标公告，提出意见稿
时间:2022-01-04 15:23 来源:鹿城区政府 作者:哈哈笑哈哈 点击:次
哈哈笑哈哈向鹿城区政府问： 招标公告，意见稿
根据我国《物权法》第七十六条第七点规定。有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 根据《温州市物业管理条例》，第四十一条。物业管理区域内的车位、车库，应当首先满足业主的需要。 合法利用业主共有的道路或者其他场地用于停放车辆的，应当确定公开、公平、公正的使用方案，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后实施。收取费用的，收益属于全体业主所有。 根据鹿城区政府网络问政回复，如因自管组内部管理混乱造成矛盾纠纷，请该小区业主通过召集全体业主共同表决的形式进行投票决定。根据2017年度130户赞成30万为基础。 根据五马街道办事处网络问政回复，关于30万承办费的情况，谢池社区也没有驳回，因为谢池商城停车场是属于谢池商城全体业主的，社区根本无权驳回。
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